示范區(qū)城市更新項(xiàng)目、示范區(qū)智慧康養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及兩書一案編制競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告（二次）

一、項(xiàng)目概況

示范區(qū)城市更新項(xiàng)目位于隴海六路以北、隴海四路以南，二十一大街以西，二十三大街以東，占地面積約750畝，主要建設(shè)內(nèi)容為片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升及城市更新改造、建設(shè)；智慧康養(yǎng)項(xiàng)目位于示范區(qū)十一大街以西、晉安路以北，用地面積約90畝，建設(shè)示范區(qū)智慧康養(yǎng)中心；目前兩項(xiàng)目預(yù)啟動(dòng)，啟動(dòng)前根據(jù)投資決策程序需要提供兩個(gè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告及兩書一案作為參考。

二、項(xiàng)目基本情況

2.1.采購(gòu)項(xiàng)目名稱：示范區(qū)城市更新項(xiàng)目、示范區(qū)智慧康養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及兩書一案編制項(xiàng)目

2.2.采購(gòu)內(nèi)容：分別編制示范區(qū)城市更新項(xiàng)目、示范區(qū)智慧康養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及兩書一案（實(shí)施方案、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告書、法律意見書）；

2.3.磋商范圍：示范區(qū)城市更新項(xiàng)目、示范區(qū)智慧康養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及兩書一案（實(shí)施方案、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告書、法律意見書）編制的全部?jī)?nèi)容；

2.4.采購(gòu)控制價(jià)：60萬(wàn)元；

2.5.質(zhì)量要求：成果報(bào)告需通過(guò)相關(guān)部門審核、備案及采購(gòu)人認(rèn)可；

2.6.服務(wù)期限：30日歷天。

三、響應(yīng)人資格要求

3.1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及法人資格，提供合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

3.2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2024年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

3.3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供加蓋企業(yè)公章的聲明函（格式自擬）；

3.4.具有依法繳納稅收的良好記錄，提供2025年度任意一個(gè)月企業(yè)繳納稅收的證明；

3.5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：響應(yīng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需同時(shí)具有高級(jí)職稱及注冊(cè)咨詢師（房建或市政專業(yè)）證書。

3.6.業(yè)績(jī)要求：響應(yīng)人需提供一項(xiàng)2022年1月1日以來(lái)的類似業(yè)績(jī)，（須提供合同復(fù)印件及成果報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)并加蓋公章，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

3.7.信譽(yù)要求：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，拒絕參與本次磋商活動(dòng)。供應(yīng)商應(yīng)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”，提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，查詢時(shí)間需在本磋商公告發(fā)布之后；

3.8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

4.1.時(shí)間：凡有意參加本項(xiàng)目磋商的響應(yīng)人，請(qǐng)于2025年11月6日(北京時(shí)間）～遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間至開封城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.carer-relax.com/自行下載。

4.2.磋商文件下載網(wǎng)址：開封城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.carer-relax.com/ 首頁(yè)－招標(biāo)信息下載磋商文件等資料。

五、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及遞交方式

5.1.響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2025年11月13日9點(diǎn)00分-2025年11月13日12點(diǎn)00分（北京時(shí)間）（以采購(gòu)人收到響應(yīng)文件時(shí)間為準(zhǔn)）；

5.2.遞交地點(diǎn)：開封城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司5樓513辦公室；逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的采購(gòu)響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理；

5.3.響應(yīng)文件密封及裝訂要求：響應(yīng)人須提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件正本1份，副本2份，響應(yīng)文件應(yīng)采用膠裝方式，不可采用活頁(yè)夾等隨時(shí)可以替換的方式裝訂；紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)密封，封套上寫明項(xiàng)目名稱、響應(yīng)人名稱并在封口處加蓋公章；

5.4.響應(yīng)文件編制要求：響應(yīng)文件需響應(yīng)人補(bǔ)充部分應(yīng)采用機(jī)打方式（要求簽字位置除外），響應(yīng)人除需補(bǔ)充部分外禁止修改采購(gòu)文件，否則視為未響應(yīng)采購(gòu)文件要求；

六、磋商有效期

遞交響應(yīng)文件截止日期起30日歷天。

七、發(fā)布公告的媒介

本次公告在《開封城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站》《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：開封經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司

地址：開封新區(qū)八大街與漢興路交叉口

聯(lián)系人：張先生

電話：0371-22771665